Le gouvernement du Sénégal a procédé à une baisse des prix du loyer. La baisse est de 5% pour les loyers de plus de 500 000 FCFA, de 10% pour ceux allant de 300 000 FCFA à 500 000 FCFA et de 20% pour ceux inférieurs ou égaux à 300 000 FCFA.
La baisse des prix du loyer prévue initialement au mois de janvier a été encore repoussée.
Abdou Karim Fofana, ministre sénégalais du Commerce, de la Consommation et des PME
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A la place d’un décret, le président Macky Sall a décidé d’une loi qui sera soumise à l’Assemblée nationale. Et la loi devrait entrer en vigueur le 1er janvier 2023. Mais cette date a été repoussée au mois de février prochain. La raison ? Selon le ministre du Commerce et porte-parole du Gouvernement, c’est pour permettre au gouvernement de bien préparer la loi et de s'assurer qu’elle pourra être effectivement appliquée.
"La procédure continue et nous avions prévu de la faire passer avant la fin de l’année, mais nous nous sommes donné le temps d’améliorer le processus, pour éviter d’avoir une mesure qui ne soit pas applicable", a expliqué Abdou Karim Fofana à l'APS, dont il était l'invité, mardi.
"On a pu satisfaire à toutes les exigences, il y a de nouveaux paramètres qui ont été introduits et on est en train de travailler pour [y arriver] durant le mois de janvier et [passer à] l'application avant début février", a-t-il assuré en parlant de la loi sur la baisse des prix du loyer. Certains propriétaires de maisons à louer ont appliqué la loi de 2014 et ne peuvent pas supporter une nouvelle baisse, a signalé M. Fofana en expliquant les "paramètres" dont il parle.
"Pour un appartement loué à 100.000 francs CFA par mois, un bailleur a appliqué la baisse de 29 % en vertu de la loi de 2014. Il se retrouve avec 71.000 francs CFA. S'il doit encore baisser de 20 % le prix du loyer de ce même appartement, il se retrouvera avec 51.000 francs CFA", a-t-il expliqué.
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Selon son porte-parole, le gouvernement veut arriver à une baisse des prix du loyer sans porter préjudice aux propriétaires des maisons à louer. Ces derniers bénéficient déjà d'une baisse de l'impôt sur le foncier bâti, a-t-il dit. Une loi portant baisse des prix du loyer est entrée en vigueur en 2014, mais rares sont les bailleurs qui continuent à l'appliquer.
